Jeżeli pracujesz na podstawie umowy o pracę i chciałbyś ubiegać się o kredyt hipoteczny to będziesz potrzebował oświadczenia pracodawcy, stwierdzające Twoje dochody oraz rodzaj zatrudnienia. Uzyskanie takiego dokumentu nie jest zawsze proste lub przyjemne. Jest jednak dobra wiadomość.
Deklaracja pracodawcy
Bank, w którym ubiegasz się o kredyt hipoteczny, jest zobowiązany sprawdzić, czy jesteś w stanie przez dłuższy okres opłacać raty miesięczne. Jednym z elementów takiego badania jest upewnienie się, że dochód, który został wzięty pod uwagę podczas składania wniosku, rzeczywiście jest prawidłowy. Regularnie zdarza się, że różni się on od tego, który został wyliczony przez pracodawcę. Czasami jest to spowodowane świadomie, z nadzieją uzyskania wyższego kredytu. Częściej jednak wynika to z błędnych obliczeń. Na przykład: pomyłka w brutto i netto dochodach, wzięcie pod uwagę niektórych dodatków do podstawowej stawki itp.
Aby mieć pewność, że decyzja o przydzieleniu kredytu hipotecznego zostanie podjęta na podstawie właściwych informacji, banki wymagają przedstawienia deklaracji pracodawcy. Zawiera ona prawidłowe dochody oraz potwierdza rodzaj zatrudnienia.
Nie każdy pracownik chciałby jednak informować swego pracodawcę, że jest w trakcie regulacji kredytu. Czasami również pracodawca nie spieszy się z wystawieniem dokumentu. Aby uprościć całą procedurę, jednostki finansowe coraz częściej proszą o wydruk z UWV. Czym różnią się te dwie opcje?
Zaświadczenie o dochodach z UWV
Od niedawna – składając wniosek o hipotekę – istnieje możliwość samodzielnego pobrania takiego zaświadczenia. Aby tego dokonać, należy za pomocą prywatnego DigID-kodu zalogować się na portalu UWV i go tam wyszukać. Dokument ten należy wysłać do banku razem z ostatnim odcinkiem z wypłaty.
Na podstawie danych z UWV bank jest w stanie szybko i poprawnie określić Twoje dochody. Informacje mogą również zostać użyte do określenia, czy kwalifikujesz się do otrzymania kredytu z Państwową Gwarancją Hipoteki.
Coraz więcej jednostek finansowych korzysta z zaświadczenia o dochodach z UWV
W tej chwili to głównie duże banki korzystają z zaświadczenia o dochodach z UWV. Oczekuje się jednak w 2019 roku, że coraz więcej kredytodawców będzie akceptowało taki dokument. Jednocześnie staromodna „deklaracja pracodawcy” zostanie wycofana z użytku.
Chętnie służymy pomocą
Zastanawiasz się nad zakupem nieruchomości za pomocą kredytu hipotecznego, bądź chciałbyś zmienić dotychczasowy kredyt, skontaktuj się z nami. Sprawdzimy czy Twoje życzenia zbiegają się z możliwościami. Porównamy dla Ciebie różne rodzaje kredytów oraz doradzimy czas trwania stałego oprocentowania. Przedstawimy również najlepsze instytucje, które, wiedząc z naszego doświadczenia, mogą Ci zaoferować najlepsze rozwiązania. Oczywiście możesz liczyć na naszą pomoc w trakcie kompletownia potrzebnych dokumentów takich jak deklaracja pracodawcy bądź zaświadczenie o dochodach z UWV. Wszystko to ma na celu sprawne i pozytywne rozpatrzenie Twojego wniosku.
Chciałbyś wiedzieć więcej na ten temat? Skontaktuj się z nami. Zapraszamy!